2006年 11月 11日 ( 1 )

 

*仏滅の日に!?(^^ゞ

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昨日は<仏滅>でございました。

なのに・・・不動産会社との、最後の受け渡しの日でもありました。
よりによって仏滅の日に取引をするとは・・・涙ぽろり。

不動産を購入する場合、広告などに載っている費用とは別に、
色々掛かるのですが、それらを一切知らなかったP・・・。
もうねぇ~驚きの連続だったんですよ。(@@)

1.物件の費用
  これは勿論必要なので、これは理解出来ます。

2.仲介業者の手数料
  これがバカに出来ない!!物件の3%プラス消費税・・・涙

3.登記費用
  所有権移転、抵当権設定、立会、全部事項証明書、閲覧・付随報酬
  これは、司法書士さんが行ってくれるので、報酬が全て掛かります。
  我が家の場合、その合計額は・・・¥560.650円でした。

4.保障料
  これは、銀行の住宅ローンを借りた場合、その保障料が必要となります。
  金額によって違うと思いますが、我が家の場合・・・¥460.800円でした。
  で、勿論、ここでも印紙が使われますので、プラス¥20.400円

いや~目に見えない費用って嫌ですねぇ~(><)
持ち金全てはたいて不動産は買えないって事が、これで良く解りました。

これらの手続き費用に加えて、リフォーム代や家財道具の買い足しなどを
考慮すると、気が遠くなります。。。果たしてこれからローンを払って
生活出来るかどうかが問題ですなぁ・・・と、半ば他人事に思えるP。

今日の画像は・・・我が家のすぐ側を流れる川と風景♪
朝は、鳥の声と、川のせせらぎだけが聞こえるのであります。
夏は、ここで蛍が乱舞するとか・・・来年が楽しみですvv
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by fu-souka | 2006-11-11 16:52 | *風菫の里にて*